Entrega Enero/30 Horto Florestal · Salvador

Elleve Horto

Moura Dubeux · Horto Florestal

Constructora

Moura Dubeux

Ubicación

Horto Florestal

Estado

Entrega Enero/30

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Tipología

Producto y configuración

Producto y configuración — Desarrollo residencial de alto nivel. — Torre única con 38 pisos y 2 apartamentos por piso. — Total de 76 apartamentos. — Tipologías de 3 suites y 4 suites. — 6 opciones de planta.

Áreas

Metrajes y dimensiones

Terreno y áreas generales — Área total del terreno: 2.508,64 m². — Piscina para adultos con carril de 25 metros. Áreas privadas de las unidades — Columna 01 – 3 suites: 119,06 m², con 2 plazas de garaje. — Columna 02 – 4 suites: 150,54 m², con 3 plazas de garaje. — 1.er piso – Columna 01, con balcón ampliado: 141,04 m². — 1.er piso – Columna 02, con balcón ampliado: 168,92 m².

01 · Garaje y Accesos

Movilidad y acceso.

Acceso por Rua Piratancará y acceso controlado por Jardim Teresópolis.
191 plazas internas.
2 plazas para apartamentos de 3 suites y 3 plazas para apartamentos de 4 suites, además de 1 plaza común del condominio.
Plazas externas para visitantes.
Bicicletero.
Niveles de garaje G1 y G2, con rampa de acceso, ascensores sociales y ascensor de servicio.

02 · Seguridad y Tecnología

Seguridad y tecnología.

Garita con vidrios blindados y esclusa.
Cerradura electrónica en la puerta social de todos los apartamentos.
Infraestructura preparada para sistemas de seguridad del condominio.
Infraestructura preparada para Wi-Fi en áreas comunes.
Calle segura con acceso controlado.

03 · Áreas Comunes y Ocio

Ocio pensado
en cada detalle.

— Piscina para adultos con carril de 25 m.

— Piscina infantil.

— Solárium y deck.

— Gourmet Piscina.

— Lounge exterior con cascada.

— Salón de Fiestas con cocina de apoyo.

— Ludoteca.

— Sala de Juegos.

— Cancha recreativa con área de apoyo.

— Parque infantil.

— Plaza arbolada con parque infantil en el entorno inmediato.

04 · Salud y Bienestar

Bienestar diario.

Gimnasio desarrollado por especialista.
Piscina para adultos con carril de 25 m.
Espacios al aire libre integrados al paisajismo sensorial.
Lounge exterior con cascada e islas de vegetación iluminada.

05 · Servicios y Comodidades

Comodidades que simplifican.

Espacio de delivery y comercio electrónico.
Pet Care.
Calle segura con acceso controlado.
Plazas externas para visitantes.
Fácil acceso a restaurantes, escuelas, farmacias, hospitales y servicios esenciales.

Galería

Elleve Horto en imágenes.

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Página 54 · Elleve Horto

Distribución

Distribución y Estructura.

—Torre única con 38 pisos y 2 apartamentos por piso.

—Total de 76 apartamentos.

—Niveles G2 y G1 destinados a garajes.

—Piso completo de ocio.

—Apartamentos del 1.er piso con balcones ampliados.

—37 pisos tipo.

—Piso de cubierta destinado a áreas técnicas.

06 · Sostenibilidad

Construido para durar — con responsabilidad.

Rejas perimetrales permeables que fortalecen la integración visual con el entorno.
Base con piedras naturales y jardines orientados hacia Rua Piratancará.
Pavimentación de la acera 100% drenante.
Dispositivos de reducción de caudal en grifos e inodoros.
Reutilización del agua de condensación de los equipos de aire acondicionado de las áreas comunes.
Generación de energía mediante fuentes renovables para parte de las áreas comunes.
Iluminación automatizada y/o con sensores en las áreas comunes.
Personalización directa con Moura Dubeux para evitar futuras reformas y residuos adicionales.

07 · Proyecto, Concepto y Autoría

Un proyecto, de autor.

Arquitectura GAM Arquitetos.

Paisajismo Benedito Abbud.

Interiores Taís Abreu, Taís Abreu Arquitetura Interiores, y Luiza Buratto.

Concepto proyecto de alto nivel en Horto Florestal, con arquitectura atemporal, volúmenes bien proporcionados, ventilación cruzada e iluminación natural.

Paisajismo sensorial con destacado conjunto acuático, decks mojados e islas de vegetación iluminada.

08 · Diferenciales de las Unidades y Personalización

Personaliza tu departamento.

6 opciones de planta para apartamentos de 3 o 4 suites.
Opciones de 2 o 3 suites con sala de TV o despacho.
Opciones con cocina integrada o ampliada y suite principal ampliada.
Unidades del 1.er piso con balcones ampliados.
Personalización mediante MD Store de revestimientos, encimeras, metales, sanitarios, acabados eléctricos y accesorios de baño.

09 · Ubicación y entorno

Dónde está.

Dirección y accesos — Rua Piratancará – Horto Florestal, Salvador – BA. — Acceso por Rua Piratancará y acceso controlado por Jardim Teresópolis. Referencias y entorno — Ubicado en una de las zonas más valoradas de Horto Florestal, cerca de Parque da Cidade, Hospital Aliança, Hospital Mater Dei, Centro Médico Salvador, Horto Office y Horto Empresarial. — Fácil acceso por las avenidas Juracy Magalhães Júnior, Vasco da Gama y Antônio Carlos Magalhães.

10 · Diferenciales de Mercado

¿Por qué elegir
Elleve Horto?

Torre única con solo 2 apartamentos por piso en Horto Florestal.

Apartamentos de 3 o 4 suites, con 6 opciones de planta y áreas de 119,06 m² a 168,92 m².

Piscina para adultos con carril de 25 m, lounge con cascada y ocio completo para todas las edades.

Proyecto firmado por GAM Arquitetos, Benedito Abbud, Taís Abreu y Luiza Buratto.

Personalización mediante MD Store y soluciones sostenibles integradas al desarrollo.

Interés

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Especialista

Anejose Ribeiro

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